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2019年郑州租房市场新增房源30多万套/三门峡全面放开落户限制/郑州将建1200平方公里发展核心示范区

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郑州资讯

1、2019年河南财政成绩报告出炉

2019年，全省财政总收入突破6000亿元，完成6187.2亿元，增长5.3%。一般公共预算收入突破4000亿元，完成4041.6亿元，增长7.3%。一般公共预算支出突破1万亿元，完成10176.3亿元，增长10.4%，圆满完成年初政府工作报告提出的财政收入增长7%的任务目标。

2、郑州租房市场去年新增30多万套房源，租客平均年龄30.9岁

2020年1月6日，贝壳找房发布的《2019租客居住报告》，调查范围是北上深3个一线城市和包括郑州在内的13个新一线城市。北京、上海新增房源挂牌量分别位居样本城市前两名，但北京2019年新增房源挂牌量同比增加18.97%，上海则有所减少;新一线城市中成都、郑州两地供应量较大。

由图表可以看出，2019年郑州新增挂牌房源量仅次于北京和上海，为30多万套;而2018年新增挂牌房源量不足15万套;同比增加一倍多，这增长率在新一线城市中位列第一。

报告显示，在一线城市和新一线城市，90后都已成为租房的主力军。对比发现，一线城市租客平均年龄普遍较高，其中北京租客平均年龄较大，为34.5岁;新一线城市趋向年轻化，郑州租客平均年龄为30.9岁。

3、河南城市可持续发展郑州、许昌、洛阳排前三

2020年1月8日，《河南省城市可持续发展报告（2019）》发布会暨可持续发展国际论坛在郑州举行。《报告》认为，河南省可持续发展较好的有郑州、洛阳、许昌。郑州市连续4年综合排名均为第1位，洛阳波动均在前3位次，许昌市近年来连续上升为第2位次。此外，平顶山、开封近年来可持续发展综合排名有较大提升，而信阳、新乡、濮阳近年来排名有下滑趋势。商丘、三门峡近四年波动较大，而郑州、洛阳、济源、驻马店、南阳近年来波动较小。

《报告》还显示，河南正处于城市化快速推进过程，预计未来15年内，将有2000万农民从农村迁入城市。从这次的综合排名来看，许昌的位次超过了洛阳，排在第2名。

4、河南联合签证中心去年为5000余人次提供签证服务

1月8日，从河南联合签证中心获悉，自去年4月该中心运营以来，已经为5000余人次提供签证服务，签证通过率达到98.6%。据了解，河南联合签证中心目前已与英国、法国等使馆建立了良好的合作关系，2019年先后组织了20多批次的英国、法国移动指纹采集活动，为2000多名河南人提供了“家门口”签证便利。

5、河南14个县(市、区)成功入选国字号榜单

2019年，全国开展第四批全程机械化示范县创建评价活动，在各地择优申报、省级初评推荐的基础上，经过现场抽查、专家复评和网上公示，全国156个县(市、区)为全国第四批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县(市、区)，我省汤阴县、上蔡县、西华县、长葛市、镇平县、民权县、睢县、宁陵县、孟州市、濮阳市华龙区、新野县、临颍县、通许县、确山县等14个县(市、区)名列其中。

6、洛阳所有乡镇今年年底至少建1所公办中心幼儿园

1月8日，洛阳市召开2019年教育重点民生实事总体情况发布会。2019年教育部门承办的市重点民生实事全部完成目标任务。2019年洛阳市加强农村义务教育寄宿制学校建设，从2019年到2022年，洛阳市计划投入资金约20亿元，再新建、改扩建农村寄宿制学校410所（新建31所、改扩建379所），2019年完成投资4.5亿元，56所重点民生实事项目已全部交付使用。

2020年，教育部门将继续实施三期学前行动计划。到2020年底，幼儿园总学位达到32万；每个县（市、区）城区至少举办3所标准化政府办幼儿园；3万人以上乡镇至少办好2所、3万人以下乡镇至少办好1所标准化公办中心幼儿园，彻底消除公办中心幼儿园“空白”乡镇，基本实现学前教育全覆盖。

7、郑州东风渠重新开始蓄水

从郑州市城区河道管理处了解到，1月6日东风渠重新开始蓄水。郑州市城区河道管理处相关人士说，这是为迎接省、市“两会"近期在郑州召开和为市民、游人在春节期间创造一个和谐、优美的游乐环境。他们在做好日常管理工作的同时积极协调相关部门恢复东风渠的供水工作。因清淤工程施工而停水达两个月之久的东风渠，已于2020年元月6日开始恢复供水，预计一周左右完成蓄水工作。届时东风渠又将恢复两岸绿植青青、水面碧波荡漾的靓丽风景。

8、三门峡全面放开落户限制，涉及六类人员

洛阳、开封全面放开城镇落户条件后，1月2日，三门峡市人民政府办公室印发关于推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知，据《方案》，全面放开落户限制的群体有六类：

一是高校毕业生，

二是技术工人，

三是职业院校毕业生，

四是农村升学学生，

五是参军进入城镇的人员，

六是留学归国人员。

9、郑州将建1200平方公里发展核心示范区

1月4日，郑州市便召开了《郑州建设黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区概念性总体规划》评审会，在黄河流域生态保护和高质量发展中，作为国家中心城市和省会城市的郑州，将发挥示范性带头作用。未来，郑州将建设1200平方公里的黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区，东起中牟西到荥阳，南边抵达连霍高速。

10、河南新增20个文化产业特色乡村

记者6日从河南省文化和旅游厅了解到，近日，该厅发布了《关于命名河南省文化产业特色乡村的通知》，评选命名通许县长智镇岳寨村等20个乡村为河南省文化产业特色乡村。

此次命名的20个河南省文化产业特色乡村分别为：通许县长智镇岳寨村、孟津县平乐镇平乐村、偃师市缑氏镇马屯村、宝丰县大营镇、温县赵堡镇陈家沟村、浚县屯子镇裴庄村、清丰县双庙乡单拐村、渑池县洪阳镇柳庄村、鄢陵县彭店镇、许昌市建安区灵井镇霍庄村、临颍县南街村、南召县云阳镇铁佛寺村、民权县花园乡赵洪坡村、夏邑县火店镇、光山县文殊乡东岳村、平舆县西洋店镇西洋潭村、济源市坡头镇、济源市邵原镇、永城市茴村镇、固始县三河尖镇。

11、今年河南1.5万个自然村要通硬化路

1月4日，记者获悉，2019年河南新建和改扩建农村公路10200公里，新增1万多个自然村通硬化路，目前全省尚有4万个自然村不通硬化路。河南计划今年内，完成1.5万个自然村通硬化路的目标，全省20户以上自然村通硬化路率达到85%以上。

全国新闻

1、50大城市去年卖地超4万亿元房企扎堆回归一二线城市

2019年楼市调控不断，但50大城市土地市场总量仍然创下新高。中原地产数据显示，2019年全国50大城市的土地市场总量居高不下，合计卖地共4.41万亿，同比上涨19.33%，刷新了历史纪录。部分城市的卖地收入超过2000亿，其中属杭州最多，达到了2836亿。值得关注的是，城市之间分化明显，开发商纷纷重回一二线，三四线土地市场进入低迷。

2、碧桂园：2020年经营求稳，未来将坚定下沉五六线城市

碧桂园近日在其总部召开2020年度工作会议。财联社记者获悉，2020年碧桂园的经营以求稳为主。布局上，碧桂园总裁莫斌于会上表示，未来碧桂园将坚定下沉五六线城市。运营方面，坚持一切以项目为中心，同时，持续提高权益比，降低合作比，提升盈利能力。财务管理方面，严格执行全面预算管理，加强费用管控。

3、2019年主要城市写字楼空置率约两成

世邦魏理仕日前发布《2020年中国区房地产市场展望》，在写字楼方面，该报告预计，写字楼市场在2020年将温和复苏。根据报告，2019年主要城市写字楼空置率约两成。截至2019年末，世邦魏理仕跟踪的17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%，空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。

4、节前新增需求不足，北京二手房市场低位运行

2020年第一周，北京地区二手房市场延续2019年底的态势。专家指出，市场预期略有好转，但因临近春节，市场新增需求可能不足，预计1月成交量可能回落。北京二手房市场将延续低位运行态势。

5、广州租房新规：广州租金收取鼓励押一付一

日前，广州市住房和城乡建设局官网发布《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》。《通知》提出，住房租赁合同期限不得超过二十年。一次性收取租金的不宜超过一年。租金收取鼓励押一付一，押金最高不超过月租金三倍。

6、唐山：新建商品住房自网签之日起42个月内不得交易

唐山市人民政府对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。

7、济南市：取消商品房预售许可证核发时现场踏勘，改为告知承诺制

近日，济南市行政审批服务局发布通知，决定取消现行的商品房预售许可证核发时工程施工进度要求现场踏勘环节，优化调整为告知承诺制审批模式。业内人士认为，取消商品房预售许可证现场踏勘环节，带来的直接变化是开发企业项目拿证提速，商品房入市节奏也提速。在市场下行期，对开发企业而言，拿证后需要把控好楼盘开发周期和推货节奏，在楼盘集中区域，入市房源增多无形中加大库存去化周期。

8、楼市调控因城施策，过热城市调控加码

房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。业内人士认为，一旦楼市成交过热、房价上涨过快，终会遭至加码调控，近期唐山、深圳等地加码楼市调控政策就是例证。预计2020年楼市调控政策总体基调不会变化，但各地将全面落实因城施策，根据当地实际情况对现有政策做出优化调整。

9、多家房企称2020年销售增速料放缓

在A股和港股上市的房企中，目前已有22家公布全年销售业绩。这22家房企2019年合计实现销售额4.53万亿元，同比增长19.5%。展望2020年，多家房企表示，销售增速可能进一步放缓。

10、胡润版中国500强民企：阿里腾讯平安前三，华为第四

1月9日，胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》，上榜企业总市值36万亿元，相当于中国GDP的四成。阿里巴巴、腾讯和平安保险以3.8万亿、2.9万亿和1.5万亿市值成中国前三最值钱民企，华为以1.2万亿估值排第四。

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